Thành phố với mật độ lớn nhà ở được xây san sát đặt ra nhiều vấn đề chống thấm, đặc biệt là tường nhà liền kề. Việc chống thấm tường nhà liền kề luôn đòi hỏi kỹ thuật và hiệu quả cao. Vậy, hãy tham khảo “Top 5 cách chống thấm tường nhà liền kề” dưới đây do Chống Thấm Lê Tình chia sẻ để khắc phục triệt để vấn đề này!
Trước khi đi vào từng cách chống thấm tường, chúng ta cùng tìm hiểu về nguyên nhân và hậu quả của thấm dột tường nhà liền kề.
Nguyên nhân gây thấm tường nhà liền kề
- Khoảng cách hẹp giữa 2 tường nhà làm khó việc thi công chống thấm hoặc không đạt hiệu quả do không gian hạn chế.
- Thi công sau nhà hàng xóm khiến việc chống thấm từ ngoài vào trở nên khó khăn hoặc thậm chí không thể thực hiện.
- Khe tiếp giáp giữa 2 nhà lớn hơn dòng chảy của nước. Khi trời mưa, nước sẽ chảy vào và khu vực tiếp giáp tường trở nên dễ bị thấm.
- Không gian eo hẹp làm nước không thoát ra được, tạo điều kiện cho nước ứ đọng và làm ẩm không gian tường.
- Thi công nền móng không chắc chắn dẫn đến tường nứt nẻ và thấm dột.
- Tồn tại khe tiếp giáp tường có đường ống dẫn, thoát nước.
Hệ quả khi không xử lý chống thấm tường nhà liền kề
- Tường nhà bị thấm làm ngôi nhà xuống cấp nhanh chóng, gây mục tường và hỏng kết cấu tường nhà.
- Tường trong nhà ẩm mốc và loang lổ làm mất giá trị thẩm mỹ.
- Không khí trong nhà ẩm ướt làm hư hỏng các vật dụng treo hoặc kê sát tường.
- Ẩm mốc gây bệnh ảnh hưởng tới sức khỏe.
- Tốn kém chi phí sửa chữa, nguy cơ gia tăng nếu để lâu.
Có nhiều gia đình gặp khó khăn khi hàng xóm không cho chống thấm giữa hai tường. Vì nhà là tâm huyết cả cuộc đời, không thể không xử lý. Hãy tìm hiểu các giải pháp dưới đây để tìm cách giải quyết hợp lý!
Chống thấm tường nhà liền kề theo độ rộng khe tiếp giáp
Trường hợp tường nhà liền kề có khe tiếp giáp:
Khe tiếp giáp nhỏ
Đối với những khe tiếp giáp nhỏ không thấy được bằng mắt thường, bạn có thể sử dụng keo chống thấm khe tường, hóa chất tạo màng đàn hồi cao gốc Polymer, Acrylic hoặc Polyurethane để đạt hiệu quả chống thấm cao.
Khe tiếp giáp từ 1-5cm
Với khoảng cách từ 1-5cm, bạn cần sử dụng màng bitum dán chống thấm và lớp chống thấm Acrylic để chống lại tia nắng UV. Bên cạnh đó, bạn có thể sử dụng lớp tôn inox không rỉ được ghim vào tường và sika chống thấm SikaFlex Const miết dọc phần tôn ghim vào tường.
Khe tiếp giáp lớn hơn 5cm
Đối với khe tiếp giáp lớn hơn 5cm, bạn có thể xây lòng máng để tạo đường thoát nước. Nếu khe tiếp giáp giữa hai nhà không quá 10cm và tường 2 nhà bằng nhau, bạn có thể quay ngang gạch tại điểm cuối tiếp giáp và tạo lòng máng 1/2 ống tròn. Đối với khe tiếp giáp hẹp hoặc tường không bằng nhau, bạn có thể tạo lòng máng 1/4 ống tròn và sử dụng các vật liệu như tôn, màng chống thấm, tấm nhựa để thực hiện cách chống thấm này.
Chống tường nhà liền kề ngay khi xây dựng
Lựa chọn chống thấm tường ngay từ khi xây dựng là giải pháp tối ưu, an toàn và hiệu quả nhất. Trong quá trình thi công, bạn nên sử dụng gạch đặc, vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm và trát mác cao. Độ dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm để đạt hiệu quả chống thấm tốt.
Xử lý chống thấm ngược cho tường nhà liền kề
Trường hợp không thể chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà từ khi xây mới, phương pháp chống thấm ngược có thể được cân nhắc.
Đối với nhà mới xây, bạn có thể chống thấm ngược ngay sau khi hoàn tất công trình. Đối với nhà cũ bị thấm, bạn cần đục bỏ phần tường phía trong, xử lý các vết nứt trước khi chống thấm ngược và trát lại để đạt hiệu quả cao nhất.
Các bước tiến hành chống thấm ngược như sau:
Bước 1: Sử dụng phụ gia chống thấm latex hoặc Latex HC làm chất kết nối.
Bước 2: Sử dụng dung dịch chống thấm Water Seal DPC phun 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 4-5 tiếng.
Bước 3: Đợi cho chất chống thấm Water Seal DPC khô hoàn toàn, kiểm tra hiệu quả. Nếu cần thiết, quét lại dung dịch chống thấm. Sau đó, trát lớp vữa hoàn thiện và sơn để tạo thẩm mỹ cho tường.
Chọn phương pháp và đơn vị chống thấm phù hợp
Chống thấm tường nhà liền kề là công việc đòi hỏi kỹ thuật và tay nghề vững vàng nhất. Do đó, việc lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp và tìm đơn vị thi công tôn chống thấm đáng tin cậy là điều cần thiết.
Hãy liên hệ với chúng tôi, Chống Thấm Lê Tình qua hotline 0905.605.803 để nhận được sự tư vấn và hướng giải quyết tốt nhất cho vấn đề chống thấm tường nhà liền kề. Chúng tôi cam kết chất lượng dịch vụ, hiệu quả và bền vững với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành.
Để biết thêm chi tiết và báo giá chống thấm tường nhà, vui lòng truy cập Chống Thấm Lê Tình.
Chat với Lê Tình
Gọi ngay